Synopsis

Un an s'est écoulé depuis que Paige et Nathan Petrovic ont tragiquement perdu leur fils adolescent Zach, victime d'une overdose. Tandis que Nathan et leur fille Addie reprennent lentement leur vie en main, Paige n'arrive toujours pas à lâcher prise. Recluse et consumée par la douleur et le chagrin, elle est incapable de travailler. Afin de pallier à son manque de revenus financiers, la famille décide de louer leur chambre supplémentaire. À la surprise de tous, Paige semble reprendre goût à la vie suite à l'arrivée d'un charmant locataire prénommé Brandon, étudiant à l'université locale. Nathan et Addie sont ravis de la voir redevenir elle-même, mais Brandon, ressemblant étrangement à Zach, s'applique à prendre graduellement un place de plus en plus grande au sein de cette famille qui aura tôt fait de découvrir son côté plus sombre et dangereux. De plus, Addie découvre un secret à propos de celui-ci qui ébranlera les Petrovic. Cette familly en crise pourra-t-elle tenir face à un génie diabolique?